EN EXCLUSIVITÉ - CENTRE BOURG SAINT PIERRE D'OLÉRON, je vous présente cette charmante maison de ville de 105m² avec 4 Chambres et une cour à Saint-Pierre-d'Oléron Nichée dans le vieux Saint-Pierre, à 2 pas de la mairie et des commerces, cette charmante maison de ville datant des années 1900 offre charme et caractère dans un cadre paisible et authentique avec une surface habitable de 105m² sur deux niveaux et une cour de 40m². Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie comprenant un salon/cuisine lumineux vous accueille pour des moments de détente en famille ou entre amis . Sur le même niveau, vous trouverez également une chambre de 11m², un wc et un cellier. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses dont 2 très spacieuses et aménageables selon vos besoins, et une salle d'eau. Côté extérieur, profitez d'un débarras accessible de la rue et depuis la cour pour stationner vos vélos, stocker le matériel nautique, le barbecue etc... La cour sur l'arrière, d'environ 40m², offre un espace extérieur agréable, idéal pour les repas en plein air. Petit plus, avec la présence d'un puits. Cette maison de ville saura vous séduire par son emplacement à la fois au calme et proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre authentique et préservé de l'île d'Oléron. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite exclusive ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.