MAISON + PETIT APPARTEMENT + TERRAIN CONSTRUCTIBLE Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne située à Saint-Pierre-de-Clairac ! Construite en 1987 et offrant une surface habitable de 134 m², ce bien est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. *Description maison La maison vous offre un total de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 1 salles de bain, 1 toilettes, 2 cuisines et un salon confortable. Vous trouverez également une salle à manger et une mezzanine offrant un espace de détente supplémentaire. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour assurer votre confort au quotidien. *Description appartement : Petit séjour , kitchenette, toilette et salle de bain, à l'étage 2 petites chambres *description extérieur : L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec une belle terrasse permettant de profiter de moments de convivialité en plein air. Le terrain de 2727 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour les activités en plein air et pour les amoureux du jardinage. *terrain constructible *Situation et Commodités :* Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de campagne bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Cette propriété bénéficie d'une connexion à la fibre optique, idéale pour rester connecté en tout temps. Le chauffage individuel par l'électricité assure un confort thermique optimal en toute saison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Caulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.