*À vendre - Maison avec 2 appartements à Saint-Pierre-du-Perray* Venez découvrir cette charmante maison des années 1935, aménagée en deux appartements distincts, idéale pour un investissement locatif ou une famille. Située dans la paisible commune de Saint-Pierre-du-Perray, cette propriété pleine de potentiel offre environ 101 m² habitables. *Caractéristiques principales :* - *Deux appartements indépendants*, chacun avec son propre compteur d'électricité et gaz. - *Rez-de-chaussée* : Une chambre, un séjour double, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants . - *Premier étage* : Deux chambres en enfilade, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC. *Cave* : Une cave totale pour vos besoins de stockage. - *Extérieur* : Petit jardin devant la maison ainsi qu'a l'arrière de la maison avec une dépendance pouvant servir de remise ou d'espace de rangement. - *Travaux de rafraîchissement à prévoir*, offrant une opportunité de personnalisation. Une belle opportunité à saisir rapidement! Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Caiazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.