Belle Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Jardin Arboré - Garage - Saint-Sébastien-sur-Loire . Vie de plain pied possible . Dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Sébastien-sur-Loire entre la Baugerie et la Martelliere . Cette maison traditionnelle de 128m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de verdure, parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et ses nombreux atouts. *Description des Pièces :* Au Rez de chaussée 1 Chambre spacieuses avec dressing et salle d’eau . - 1 Cuisine fonctionnelle. - 1 Séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis donnant sur une belle terrasse plein sud . - 1 Salle à manger accueillante pour partager de délicieux repas. - un garage À l’étage , une grande salle de bain avec rangements , 3 chambres et un pallier bureau pour un confort supplémentaire. *Avantages :* - Jardin arboré offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. - Terrasse pour profiter de repas en extérieur et de moments de détente au soleil. - Garage et emplacement de parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. - Exposition Sud, Est, Nord, Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Bon état général de la maison, pas de travaux à prévoir, idéal pour une installation immédiate. Cette maison est équipée de l'optique fibre pour rester connecté en permanence et dispose d'un système de chauffage individuel gaz avec distribution murale et poêle à bois, offrant confort et économie d'énergie. Située dans un quartier calme et familial, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville de Nantes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.