*Charmante Maison de 100 m² à Saint-Sulpice-de-Royan - * , nichée dans un cadre verdoyant (parcelle 492 m²). Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette propriété offre des espaces lumineux et confortables. Description des Pièces : spacieux séjour de 32 m² et sa cuisine ouverte , trois belles chambres de respectivement 12,14 m², 16,02 m² et 11,2 m², une salle d'eau moderne, une grande buanderie et une entrée accueillante. À proximité des plages, des commerces, de la clinique et des grands axes, la maison bénéficie d'une situation idéale pour un quotidien pratique. Cette charmante maison offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille désirant s'installer dans une maison rénovée avec soin, proche des commodités et de la nature environnante. N'attendez plus pour découvrir ce joli plain-pied à Saint-Sulpice-de-Royan et posez vos valises! PETITE PRECISION : possibilité d'acquérir 700 m² de terrain supplémentaire constructible avec dépendances (me contacter pour plus de precisions) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle TURBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.