Charmante Ferme à Saint-Vincent, Hameau de Chalignac, à 20 minutes du Puy en Velay, Idéal pour Amateurs de Rénovation Vous rêvez de vivre dans une ferme pleine de caractère à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette Demeure, construite en 1880, sur un terrain de 1010 m², est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. D'une surface totale de 178 m², Deux logements par plateau peuvent être envisagés. Actuellement, à l'étage avec un accès par la véranda, vous profiterez d'un séjour/salon/cuisine de 35 m², une salle d'eau avec wc et deux chambres de 15 et 20 m². Au rez de chaussée, vous profiterez de l'ancienne écurie de 50 m² en partie créer en salon d'été, une cuisine, une salle d'eau/wc et une chambre de 16 m², l'entrée se fait par un sas couvert. Ce bien peut convenir pour une grande famille, ou pour une résidence secondaire en utilisant que la partie haute. Un garage indépendant pour abriter votre véhicule complète le bien ainsi qu'un joli Terrain et arboré avec des arbres fruitiers, un puits, un cabanon et un espace sur dalle si on souhaite poser une piscine auto portée. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel est immense. Imaginez-vous vivre dans une ferme chaleureuse et pleine d'histoire, entourée d'un jardin arboré dans un hameau apprécié pour sa quiétude et son accès aux chemins pédestres en deux minutes À proximité des commodités et des points d'intérêt, Ecole, Gare et commerces à 5 minutes, cette ferme vous offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Taxe foncière : 800 €, Raccordé à l'assainissement collectif, Fibre installée. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation dans cette charmante ferme à Saint-Vincent. Contactez votre conseillère en immobilier pour une visite sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Poineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.