Venez découvrir cette maison de 127 m² avec garage attenant et dépendances, édifiée sur un terrain arboré de plus de 5 000m², en grande partie en coteaux, sans vis à vis, qui vous offre un potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée se trouvent - une cuisine indépendante de 16 m² avec possibilité de l'agrandir en cassant une cloison - un cellier - un séjour - une salle de bains de 7 m² - un WC indépendant - une buanderie A l’étage un couloir dessert - 4 grandes chambres dont une de 19 m² et une deuxième de 14 m² - Un WC indépendant Cette maison en pisé, avec une extension en moellons est exposée plein sud vous offre charme et authenticité avec une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes à remettre aux goûts du jour. Si vous souhaitez agrandir cette maison, vous pouvez transformer les dépendances en partie habitable et doubler la superficie totale. Chauffage au fuel, une partie des fenêtres est en double vitrage, assainissement collectif Gros travaux à prévoir (isolation, murs, sols, plomberie, électricité etc) Cette maison, n’attend que vous pour lui donner une seconde jeunesse. Située à seulement 15 min de l'entrée de l'autoroute A43 et 2à min de la gare de Bourgoin-Jallieu, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.