Imaginez… une propriété située en position dominante avec une vue spectaculaire et totalement dégagée sur la vallée, le tout sur un hectare de terrain, sans voisins et au calme absolu. Ici, on vient chercher de l’espace, du charme, de la nature… et un vrai projet à façonner à son image, entre Beaumont-du-Périgord et Monpazier, au cœur du Périgord. Cet ensemble immobilier d’environ 136 m² se compose de deux maisons distinctes, parfaites pour envisager une résidence principale et une maison d’amis ou un accueil touristique. La première maison, d’environ 49 m², propose un format simple : deux pièces de 20 m2 environ et une salle d’eau. En contrebas, la seconde maison révèle le vrai “waouh” du lieu : une grande pièce de vie d’environ 50 m², ouverte sur le jardin et la piscine, avec cette vue vallée qui vous fera craquer. Elle est complétée par deux chambres, une salle d’eau et une véranda qui assure la liaison entre l’espace de vie et les chambres situées un peu plus bas. À côté, les dépendances ajoutent une dimension rare au projet : garage, pigeonnier, et bâtiments annexes, représentant environ 160 m² au sol. Et là, on parle d’un vrai terrain de jeu : atelier, stockage, extension, espaces de réception, aménagements touristiques, ou même le rêve discret de certains… mettre à l’abri des voitures de collection. Ici, les volumes existent déjà : il ne reste qu’à leur donner une destination. Coté travaux sachez que la toiture a été refaite en 2018, les deux maisons sont équipées de pompe à chaleur. et de double vitrage. Le charme ne s’arrête pas là : le domaine comprend également des ruines datant du XIVe siècles, un détail patrimonial qui donne une âme particulière au lieu et ouvre des perspectives supplémentaires pour les amoureux de vieilles pierres. Si vous cherchez une maison en pierre avec piscine, une vue dominante sur la vallée, du terrain, du calme et des dépendances pour créer, agrandir ou développer un projet, alors ce bien mérite clairement une visite. Appelez-moi : je vous le fais découvrir, et surtout… je vous aide à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.