Charmante Maison de Ville Rénovée Découvrez cette maison de ville située au cœur de Sainte-Livrade-sur-Lot, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une suite parentale avec salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, vous avez un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. Un wc indépendant. Côté commodités, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par des radiateurs muraux, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le stationnement est facilité par la présence de places de parking à proximité (possibilité de louer un box privatif). Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison représente un investissement sûr et rentable, que ce soit pour y habiter ou pour la louer. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier chargé d'histoire à Sainte-Livrade-sur-Lot. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison de ville rénovée avec goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 810487975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.