🌟 Sainte-Luce-sur-Loire : L'opportunité rare d'une maison de caractère en plein centre-ville Imaginez une vie où tout est accessible à pied : commerces, écoles et services. Située en plein cœur de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison des années 80 offre bien plus qu'une simple surface de 100 m² : c'est un projet de vie. Les atouts qui changent tout : Un emplacement privilégié : Vivre en centre-ville, sans les contraintes. Vie de plain-pied ou indépendance : Le rez-de-chaussée fonctionnel (séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC) est complété par une suite isolée à l'étage (chambre, salle d'eau, WC). Idéal pour une suite parentale, un espace ado ou un coin bureau au calme. Jardin Ouest : Une exposition parfaite pour profiter pleinement de vos soirées ensoleillées. Le confort pratique : Garage inclus, un luxe rare en centre-ville. Un potentiel à votre image : La maison a déjà entamé sa mue. Les bases sont saines et les travaux engagés vous offrent la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble, sans repartir de zéro. 📸 Projetez-vous : Grâce à nos visuels d’aménagement et à mon partenariat exclusif, je vous accompagne pour concevoir et réaliser l’intérieur de vos rêves. Vous cherchez un bien qui allie emplacement rare et personnalisation ? Parlons-en dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette pépite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaylord Trocmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792819872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.