SAINTE-MARIE-AUX-CHÊNES - MAISON - 115M² - GARAGE - PARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bien située à Sainte-Marie-aux-Chênes, cette maison plain-pied de 2012, rénovée et exposée plein sud-ouest, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 118 m² habitables avec jardin, elle conjugue confort moderne, équipements soignées et praticité au quotidien. L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien agencé. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur la salle à manger dans une continuité agréable. La cuisine, ouverte sur les pièces de vie, est entièrement équipée et aménagée pour un usage convivial. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, une salle d'eau soignée et 2 WC séparés. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble pour un usage pratique au quotidien. Le jardin privatif prolonge agréablement les espaces intérieurs, tandis que le garage et les 3emplacements de parking offrent une capacité de stationnement peu courant et appréciable. Côté équipements, la maison bénéficie d'un plancher chauffant, d'une climatisation réversible, d'un insert bois/pellets, ainsi que d'un système de ventilation mécanique contrôlée. La sécurité est assurée par un interphone, une alarme et une porte d'entrée anti-intrusion. La fibre optique est disponible. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 988832119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.