EXCLUSIVITÉ - Maison 103 m² – 3 chambres – Sous-sol total – Terrain 757 m² – Saint-Suzanne (53) – DPE D À vendre à Sainte-Suzanne, charmante maison familiale de 103 m² habitables construite en 1988, sur une parcelle arborée de 757 m², avec sous-sol total. Secteur recherché – environnement calme – terrain plat – terrasse de plain-pied. Maison 3 chambres – Vie de plain-pied possible La maison se compose : Entrée Salon / séjour traversant de 35 m² avec cheminée Cuisine séparée de 13 m² (possibilité d’ouverture – pas de mur porteur – pièce de vie d’environ 50 m²) 3 chambres WC indépendant Salle de bain à moderniser Menuiseries bois double vitrage en excellent état Volets bois traditionnels Maison saine et parfaitement entretenue Sous-sol total 103 m² Garage 50 m² (2 véhicules possible) Buanderie carrelée 20 m² Cave 20 m² Pièce aménageable +20 m² (bureau, chambre d’appoint, salle de jeux, télétravail…) Informations complémentaires Terrain plat et arboré Accès quasi plain-pied (3 marches seulement) Terrasse extérieure au même niveau que la maison Maison non mitoyenne DPE : Classe D Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (sols, peintures, radiateur, salle de bain selon vos goûts). Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.