Charmante Maison de Village T5 / avec possibilité de séparer en 2 logements distincts à SAN NICOLAO avec terrain de 1000 m² non attenant à 20 m. Découvrez cette ravissante maison de village située à SAN NICOLAO, offrant charme et authenticité. Construite en 1900, cette demeure de 96m² bénéficie d'une rénovation soignée et se démarque par ses trois terrasses et son terrain non attenant mais à moins de 20m de la maison , idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée : une entrée avec une cuisine dînatoire indépendante, un coin salon séjour , en partie semi-extérieure un wc avec salle de bain. - À l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC , un coin salon / détente avec poêle bois ( pouvant devenir un chambre) qui donne accès à un terrasse extérieure - Au deuxième étage : une grande chambre avec WC, et une chambre sous combles. Les terrasses, orientées à l'est et à l'ouest, offrent des panoramas uniques sur les alentours, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. De plus, le jardin constitue un véritable havre de paix, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de jeux pour les enfants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de caractère et de potentiel. Un véritable coup de cœur vous attend à SAN NICOLAO ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.