À Sancy-lès-Provins, découvrez cette maison familiale d’environ 130 m² offrant de beaux volumes et un atout rare : un vaste terrain d’environ 3 700 m², idéal pour profiter d’un environnement verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour lumineux d’environ 32 m² avec cheminée, une cuisine, deux chambres dont une avec grand dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux grandes pièces offrent de belles possibilités d’aménagement selon les besoins : chambres, bureau, espace enfants ou loisirs. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Un sous-sol total vient enrichir l’ensemble avec de généreux espaces de rangement et un grand garage équipé d’une porte motorisée. Côté confort, la maison dispose notamment d’une pompe à chaleur, complétée par des radiateurs électriques, ainsi qu'une cheminée. À l’extérieur, le terrain d’environ 3 700 m² constitue l’un des véritables points forts de la propriété. Cet espace généreux et verdoyant offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet de profiter pleinement du calme et de l’environnement. Un rafraîchissement intérieur permettra aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces à leur goût et de révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Côté localisation, l’école maternelle et élémentaire se trouve à proximité, tout comme l’arrêt de bus permettant de rejoindre Provins. L’accès rapide à la N4 facilite également les déplacements, tandis que Provins et ses commerces et services restent facilement accessibles. De beaux volumes, un sous-sol total, quatre chambres et surtout un terrain de 3 700 m² : une propriété offrant un beau potentiel dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527906259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.