Charmante Maison de Caractère à Santeny - Idéal pour une Vie Familiale Harmonieuse Découvrez cette magnifique maison individuelle pleine de charme, située dans la paisible commune de Santeny. Construite en 1940, cette demeure offre une surface habitable de 122,69m² répartie sur 2 étages, sur un terrain arboré de 400m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 4 chambres réparties sur les deux niveaux offrent intimité et confort à chacun de ses habitants. Deux salles d'eau et un WC séparé ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. L'extérieur de la propriété vous permettra de profiter d'un jardin verdoyant, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. L'exposition ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien entretenue et en bon état général, cette maison offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et envies. Un projet de rénovation pour moderniser l'espace et le personnaliser à votre image pourrait valoriser davantage ce bien. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Santeny, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Les écoles, commerces et transports en commun sont à proximité pour faciliter le quotidien de toute la famille. Cette maison de caractère à Santeny est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 994285674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.