Sarcelles Village – Propriété atypique | 2 bâtis indépendants | Terrain 404 m² Dans le quartier Village, secteur le plus recherché de Sarcelles, à proximité des commodités, cette propriété atypique réunit deux bâtis indépendants sur un terrain de 404 m² exposé sud-ouest. Le premier bâti, une dépendance totalement indépendante de 49 m² (52m2 au sol), comprend 2 chambres, salon/séjour, cuisine et salle d'eau avec WC, le tout de plain-pied. Le second bâti, une maison sur 3 niveaux de 72 m² habitables (78m2 au sol) avec, en complément, sous-sol complet aménagé de 25m2, propose entrée, cuisine, salon/séjour, WC, 4 chambres et 1 salle de bain avec WC au 1er étage, 1 salle d'eau avec WC au 2ème étage. Le second bâti est équipé d'une pompe à chaleur (climatisation réversible) et de double vitrage. L'ensemble est à rafraichir — offrant à l'acquéreur une opportunité rare de personnaliser une configuration idéale pour une famille multigénérationnelle, un projet locatif double ou un projet d'investissement. DPE F pour la maison principale, DPE G pour la dépendance. Bien libre à la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951723162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.