SARLAT-LA-CANÉDA – Maison familiale de 130 m², 4 chambres, terrain de 2 000 m² et grand garage - DPE C Située à Sarlat-la-Canéda, au bout d’un chemin et en deuxième rang, cette maison d’environ 130 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche de calme, d’espace et d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Implantée sur un terrain d’environ 2 000 m², elle offre une configuration familiale avec 4 chambres, de beaux volumes et un garage de 50 m². Son potentiel permettra d’envisager un projet de rénovation adapté à vos goûts et à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon d’environ 30 m², une cuisine ouverte de près de 10 m², trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-jardin dispose d’une chambre parentale d’environ 34 m² avec salle d’eau et WC, ainsi que d’une buanderie de 15 m² et d’un vaste garage de 50 m². Cette organisation offre de nombreuses possibilités pour une famille, pour recevoir vos proches ou pour aménager les espaces selon votre projet. La climatisation réversible et le poêle à bois assurent les solutions de chauffage existantes. Les atouts du bien : - Environ 130 m² habitables - 4 chambres, dont une chambre parentale de 34 m² - Terrain d’environ 2 000 m² - Garage de 50 m² - Environnement calme, maison en deuxième rang - DPE C Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Godet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.