🏡 MAISON RÉCENTE DE 2020 – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 669 m² – SARREGUEMINES 🇫🇷🇩🇪 Située dans un quartier calme et récent de Sarreguemines, à proximité de la frontière allemande. elle bénéficie de beaux volumes, de prestations actuelles et d'équipements pensés pour le confort au quotidien. ✨ UNE MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE La maison se compose notamment : 🛋️ Une grande pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et agréable 🍽️ Une cuisine moderne et de qualité 🛏️ 4 chambres, idéales pour une famille 🛁 Une salle de bains moderne 🔥 Chauffage au sol 🚗 garage 🚘 Plusieurs stationnements extérieurs 🌿 UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ Implantée sur un agréable terrain de 669 m², la propriété dispose d'un extérieur particulièrement agréable : 🌳 Jardin sans vis-à-vis ☀️ Terrasse 🌿 Pergola, idéale pour profiter des beaux jours 🏡 Un espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis ⚡ CONFORT & ÉQUIPEMENTS Chauffage au sol Ballon thermodynamique Poêle à bois VMC Isolation adaptée à une construction récente 📍 UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ La maison bénéficie d'une situation pratique, à proximité des principales commodités : 🏫 Écoles 🛒 Commerces 🚗 Axes routiers 🇩🇪 Frontière allemande à proximité Son emplacement est particulièrement adapté aux familles comme aux personnes travaillant en Allemagne et recherchant un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités 📩 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Bua Caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.