Entre vignes et oliviers, une maison pleine de potentiel... D’une surface habitable d’environ 110 m² de plain-pied, la maison séduit par son charme intemporel, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur les vignes, une cuisine spacieuse, deux à trois chambres selon vos besoins, ainsi qu’un bureau et un dressing. Une configuration fonctionnelle et évolutive, parfaitement adaptée à une vie de famille. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout supplémentaire. Actuellement composé d’une buanderie avec point d’eau, de vastes espaces de rangement, d’une cave et d’un double garage ( 38 et 42 m²), il offre un potentiel remarquable pour créer des pièces de vie additionnelles, un espace indépendant ou encore un atelier selon vos envies. L’ensemble prend place sur un superbe terrain arboré et soigneusement aménagé d’environ 1 300 m². La vue ouverte sur les vignes et les oliviers environnants confère à la propriété une atmosphère particulièrement paisible. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel : piscine hors sol, nombreux stationnements et espace plus confidentiel à l’arrière de la maison permettent d’imaginer un jardin paysager, un potager, une aire de jeux ou encore un espace détente préservé des regards. Par son authenticité, la qualité de son environnement et son important potentiel d’évolution, cette propriété constitue une opportunité rare. Elle saura séduire les amateurs de nature et de sérénité à la recherche d’un lieu de vie chaleureux, plein de caractère et prêt à s’adapter à tous les projets. Une adresse pleine de charme à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.