EXCLUSIVITÉ – SARTROUVILLE LA VAUDOIRE – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 5 PIÈCES – 110 m² DPE B – JARDIN – TERRASSE – GARAGE – 10 MIN À PIED DU RER ET DES COMMERCES – ÉLIGIBLE LYCÉE INTERNATIONAL DE RUEIL-MALMAISON Et si vous posiez vos valises dans une maison prête à vivre, avec jardin, à quelques minutes à pied du RER A et des commerces ? Dans le quartier de la Vaudoire, cette maison de ville de 110 m² habitables, édifiée en 1952 sur une parcelle de 252 m² et entièrement rénovée en 2025, offre sur deux niveaux un cadre de vie alliant confort et praticité. Traversante, elle bénéficie d'une double exposition est/ouest qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie fluide et lumineux, où la cuisine et la salle à manger se répondent naturellement. Le salon s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, une configuration appréciable pour accueillir des proches ou aménager un bureau. À l'étage, deux grandes chambres, chacune dotée de son propre dressing, offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités de rangement. Une salle d'eau avec WC dessert ce niveau. Un espace nuit parfaitement adapté à l'organisation d'une vie de famille. À l'extérieur, le jardin et la terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours. Les écoles, les commerces et la gare RER A sont accessibles à pied en une dizaine de minutes, ce qui permet de rejoindre facilement Paris, La Défense et l'ensemble de la région. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le confort et les volumes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raquel MOUNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 130649379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raquel Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 130649379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.