Au calme absolu pour cette superbe maison contemporaine de 2016 entièrement de plain-pied. Emplacement idéal, à seulement 10 minutes du centre-ville de Valenciennes et à 3 minutes des accès voie rapide et autoroute A2, offrant une parfaite connexion pour vos déplacements quotidiens. Dès l’entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, le tout tourné vers une agréable terrasse de 39 m² à l’arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit a été intelligemment pensé : une suite parentale avec coin dressing et trois autres chambres à l'opposé de la maison. Côté pratique, elle vous offre une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un wc séparé et une buanderie-cellier. Côté confort, la maison dispose de panneaux solaires réduisant de moitié la consommation énergétique et d'une poêle à pellets au centre du salon pour passer les soirées d'hiver au chaud. Une maison récente, fonctionnelle et économe, idéale pour une famille recherchant confort de vie et accessibilité dans un environnement recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.