Sauveterre-de-Guyenne- Maison de ville, mitoyenne, en pierre de 180m² avec garage de 90 m² Située dans le bourg de Sauveterre de Guyenne, cette maison offre pusieurs possibilités d'aménagement : A faire revivre, elle séduira une famille, après travaux, grâce à sa localisation et ses larges espaces, ou un investisseur pour un rendement locatif Plusieurs accès sont possibles par deux rues et deux niveaux. Cette maison traversante offre actuellement un large séjour prolongé par une cuisine s'ouvrant sur un balcon, et une première chambre en rez de rue ; à l'étage, 2 chambres, une salle de bain, un grenier, une petite terrasse- solarium sur le toit à l'abri de tout regard, Le garage sur rue dispose aussi d'une petite cave. Tout à l'égout - chauffage gaz de ville A découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.