SAUVIAN - MAISON PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - 128M² - GARAGE - PISCINE - 3XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - IDEAL CAMPING CAR Sans travaux à prévoir, cette maison à Sauvian, construite en 2015 et exposée plein sud, offre un cadre de vie lumineux et confortable sur un terrain de plus de 580 m² , sans mitoyenneté et au calme d'une impasse. Plain-pied, elle offre 128 m² habitables soigneusement agencés en 5 pièces, avec un jardin, une piscine , un grand garage et de beaux extérieurs aménagés. L'entrée dessert de plain-pied l'ensemble des pièces de vie et le cœur de la maison est constitué d'un vaste séjour/salon/cuisine de 47 m², lumineux grâce à ses deux grandes doubles baies vitrées . Découvrez un espace ouvert, convivial et bien proportionné. La cuisine, intégrée à cet ensemble est moderne et entièrement équipée et aménagée. Le côté nuit regroupe 4 chambres : une chambre parentale avec salle d'eau , 2 chambres confortables avec placards et une 4ème chambre , actuellement aménagée en salon /bureau. Une belle salle d'eau familiale et des WC indépendants complètent l'ensemble. Côté extérieur, la terrasse carrelée prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin paysagé et la piscine, bien orientés au sud. Enfin, le garage de 29 m2 et les 3 emplacements de parking offrent un confort pratique appréciable au quotidien. Côté technique : Construction de 2015/Normes RT2012/Climatisation réversible dans le salon et chambre parentale/ Fibre /VMC /Huisseries alu double vitrage /Système d'alarme et interphone. Visite virtuelle disponible sur demande . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.