En exclusivité - Quartier recherché à Saverne - Maison à rénover Située dans le secteur très prisé du Haut-Barr à Saverne, découvrez cette belle maison des années 70 offrant un fort potentiel. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un grand séjour lumineux ouvert avec accès direct à la cuisine et à une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. - Une chambre avec salle d’eau attenante. À l’étage : Un palier avec balcon dessert trois chambres, dont 2 avec accès balcon, ainsi qu’une salle de bains. Agrandissement possible selon vos besoins. Possibilité de créer un logement indépendant à l’étage, idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou pour accueillir famille et amis. Les plus : - Combles exploitables - Sous-sol complet sur toute la surface de la maison - Grand atelier situé sous la terrasse - Très beau jardin de 12 ares - Maison très lumineuse Travaux de rénovation à prévoir - À personnaliser selon vos envies. Chauffage au fioul. Contactez nous pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 336 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.