RARE // SEICHAMPS // PLAIN-PIED + EXTENSION // 4 CHAMBRES // 1 DRESSING // CUISINE NEUVE OUVERTE // GRAND SEJOUR // LUMINEUX // TERRASSE ET PISCINE // 2 GARAGES Découvrez ce bien rare par son volume de plain-pied, et sa localisation recherchée Il offre, 143 m² environ habitables et des annexes non négligeables Une entrée indépendante avant le dégagement distribuant les zones, notamment, la cuisine ouverte avec ilot central sur séjour, un espace de vie baignée de lumière avec son exposition Sud et Ouest, totalisant 45 m² environ, et permettant de profiter des instants entre amis et en famille. Dans le prolongement du séjour, un dégagement de 9 m² environ servant de rangement et d'accès à la superbe terrasse, son espace détente, sa pergola en bois, son bar, sa douche et sa piscine. La partie nuit offre 3 chambres de 10, 15 et 11 m² environ, un dressing de 9 m² environ, une salle de bain de 5 m² environ, avec baignoire, double vasque et la lumière du jour(exposé Est). Le dégagement offre également un accès à la buanderie puis au 1er garage de 26 m² environ La maison a bénéficié d'une extension, offrant un second garage de 29 m² environ, on totalise donc 55 m² environ de rangement et stationnement fermé, vous permettant d'accueillir vos véhicules et vos 2 roues. 3 stationnements supplémentaires sont disponibles devant la maison. L'extension réalisée a été raccordée en accès direct à la maison initiale, le dessus du second garage a ainsi été aménagé, offrant la 4ème chambre et un salle de douche avec WC. Disponible 6J/7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites(sur échange téléphonique préalable) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Eberhardt EI (ID 49503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.