* SOUS-OFFRE * Maison familiale avec piscine – 145 m² habitables – terrain divisible et constructible Maison familiale de 1974 offrant 145 m² habitables (162 m² au sol), avec de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une véranda, d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante et d’un salon avec cheminée insert. Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. Le salon ainsi que les chambres bénéficient d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant une agréable ouverture sur l’extérieur. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC ainsi que deux greniers en enfilade, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse, d’une piscine et d’un grand jardin. Terrain divisible et constructible, offrant un réel potentiel (projet familial, investissement ou revente de parcelle). Un garage accolé ainsi qu’un local technique avec chaudière fioul complètent ce bien. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser la maison selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Papadopoulos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903553493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.