Découvrez cette charmante maison individuelle, 5 pièces et 96m², sur un terrain de 591m² implantée dans une impasse paisible de Servigny-lès-Sainte-Barbe à 15 minutes de Metz. Le magnifique jardin clos, fleuri et arboré est un endroit idéal pour jardiner et profiter de la nature. Au rez-de-chaussée: une cuisine moderne intégrée Schmitt (four, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle), un séjour lumineux (26m²), deux chambres (10m²,11m²),un WC individuel, une salle d'eau avec douche. L'étage comprend: deux chambres (12m² et 14m² au sol) dotées de dressing intégrés, une pièce d’eau avec WC ainsi que deux greniers (7m² chacun). Le sous-sol dispose d'une cave avec atelier ainsi qu'un garage deux places dont une porte motorisée. Eléments de confort: Double vitrage PVC, Volets en aluminium, fibre, VMC, construction ossature bois, chaudière gaz Dedietrich, Tuiles en béton réhabilitées il y a deux ans, velux avec volets motorisés. Localisation: Maison d'assistants maternels dans le village, ramassage scolaire vers Vany à quelques pas de la maison// 9 minutes de la zone commerciale de Metz Actipôle // 15 minutes de Metz //27 minutes de Thionville // 40 minutes du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.