Découvrez cette maison située à Servon, bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest qui lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1975, cette maison développée sur trois niveaux offre 115 m² habitables (158 m² au sol) sur une parcelle de 509 m². Elle présente un fort potentiel et constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel comprenant un salon et une salle à manger distincts, permettant de créer des espaces de vie confortables et bien définis. La cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains avec WC, offrant un cadre de vie pratique pour toute la famille. Les combles aménagés constituent un véritable atout supplémentaire et pourront accueillir, selon vos besoins, une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une avec véranda attenante à une chambre, offrant un espace agréable et intimiste à aménager selon vos envies. Le jardin, principalement situé à l'arrière de la maison, constitue un bel espace extérieur propice à la détente. Côté prestations, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et d'une VMC. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz naturel alimentant des radiateurs, tandis qu'une cheminée apporte un confort supplémentaire durant la période hivernale. De nombreux rangements intégrés, un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Cette maison allie volumes, fonctionnalité et potentiel d'aménagement dans un environnement recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.