Dans le quartier pavillonnaire des SABLONS à SEVRAN, proche de TOUTES COMMODITÉS : à 15 mins de la gare RER et des commerces. Cette maison mitoyenne d’un côté d’environ 87 m² habitables vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel d’évolution. Édifiée sur une parcelle de 167 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, une ENTRÉE vous accueille avant de découvrir, un WC, une CUISINE SEMI-OUVERTE idéale pour vos repas en famille. Elle s'ouvre sur une BELLE PIÈCE DE VIE lumineuse donnant ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE et au JARDIN ARRIÈRE, à l’abri des regards. Un véritable atout pour profiter des beaux jours. À L’ÉTAGE, un palier dessert TROIS BELLES CHAMBRES ainsi qu’une SALLE DE BAINS. Un ESCALIER mène aux COMBLES AMÉNAGEABLES : une surface supplémentaire offrant la POSSIBILITE DE CREER une grande chambre supplémentaire, un bureau, voire deux chambres selon vos besoins. Parmi les prestations : fenêtres bois en double vitrage, chauffage gaz, et un environnement résidentiel calme à 5 mins à pieds des écoles, collège, et lycée. Attention, certaines photographies sont des propositions d'aménagement virtuel (comme indiqué par un bandeau en bas d'image) afin de suggérer le potentiel du bien. Une maison à fort potentiel dans un secteur calme et bien desservi - A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Battistutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830415105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.