Maison individuelle - 5 pièces- 90 m2- grand séjour de 40 m2 - Terrain 514m2- SIVRY-COURTRY Située au calme, dans un secteur pavillonnaire recherché, cette maison de 90,07 m² sur un terrain de 514 m² ne nécessite aucun travail. Elle a été soigneusement entretenue et modernisée. Au rez-de-chaussée : • Pièce de vie de 40 m² avec poêle à pellets (2025) pour plus de confort. • Cuisine équipée de 11 m² ouverte sur le séjour. • WC indépendant. À l’étage : • Palier desservant 3 chambres. • Salle d’eau avec WC. Les plus : • Garage attenant (accès cuisine) + 2 places de parking. • Équipements récents (2021) : Double vitrage PVC, volets solaires, porte d'entrée. • Confort & Sécurité : Garage et portillon motorisés, alarme, VMC. • Extérieur : Terrasse et abri de jardin tout autour de la maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.