Vous rêvez d'une vie de plain pied dans une cadre paisible, entre seine et forêt?? Cette maison est faite pour vous!! Maison Kaufman de type Genêt (parc de sénart), très bien entretenue proposant : une grande pièce de vie ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, une belle CUISINE RECENTE pour des moments gourmands. L'espace nuit propose 3 CHAMBRES avec placards dont une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau moderne. Pour un confort optimal: pompe à chaleur/climatisation réversible, GARAGE double avec un espace atelier, CELLIER, COMBLES aménageables, toiture récente et COMMERCES, ECOLES à 5 minutes à pied. Une visite et vous aurez trouvé votre futur chez vous!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 430 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.75€ par mois (soit 93 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521609313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.