MÉTAIRIES DE SÉNART – MAISON 5 PIÈCES EN TRES BON ETAT Nouveauté en exclusivité ! Située dans le quartier résidentiel très recherché des Métairies de Sénart, en fond de square et à proximité de la forêt, venez découvrir cette charmante maison de 92 m², en très bon état, édifiée sur un terrain de 304 m². Mitoyenne d’un seul côté, elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie traversante, lumineuse et ouverte sur la cuisine, avec un accès direct au jardin. Vous trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail, un cellier, des rangements ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec WC ainsi que des rangements supplémentaires. La maison bénéficie de nombreux équipements appréciables : fenêtres en double vitrage oscillo-battantes, tableau électrique neuf, radiateurs à inertie récents, récupérateur d’eau et porte de garage motorisée. Emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces des Meillottes et à 10 minutes à pied du collège. Accès rapide aux principaux axes routiers : A6, A5, N104, N6 et N7. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme, la verdure et la proximité des commodités. Une véritable maison coup de cœur dans un secteur très recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.