Villa contemporaine 137 m², 4 chambres, piscine et garage à Carnas, entre Sommières et Quissac Lumière, calme et plein sud : cette villa contemporaine de 137 m², construite en 2021, vous accueille sur 673 m² de terrain clos, sans vis-à-vis, à Carnas, à environ 15 minutes de Sommières et de Quissac. Une pièce de vie de près de 50 m² Cuisine ouverte équipée, grandes ouvertures sur la terrasse de 62 m² : l’intérieur et l’extérieur ne font qu’un. Une buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-jardin. Une vraie suite parentale en rez-de-jardin 25 m² avec dressing et salle d’eau, pour préserver l’intimité de chacun. À l’étage Trois chambres et une salle de bains, idéales pour la famille ou un espace de télétravail. Un extérieur à votre image Terrasse de 62 m², piscine de 32 m², cuisine d’été et pool house de 21 m², garage indépendant de 21 m², puits sur la propriété. La piscine et ses abords sont à finir : vous choisissez les finitions. Confort et performance DPE A / GES A, climatisation gainable dans toute la maison, double vitrage, VMC, fibre optique, portail motorisé, interphone. Taxe foncière : 1 600 €. Informations pratiques Honoraires à la charge du vendeur. Les visuels d’aménagement extérieur sont des projections générées par IA, non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.