STIRING-WENDEL // MAISON - T5 126M² // DPE C - A // AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1395 m2 // CHAUFFAGE FUEL ET POÊLE A PELLETS // ISOLATION FAÇADE FAITE Dans un cadre de vie agréable à Stiring-Wendel, cette maison de caractère semi-mitoyenne datant de 1925 offre un beau potentiel à saisir pour un projet de rénovation ambitieux. Implantée sur un terrain de 1 863 m², elle développe 126 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec 5 pièces dont 3 chambres. Le premier niveau de compose d'une vaste cuisine ouverte de 35 m², équipée et lumineuse, qui constitue le cœur de la maison prolongée d'un salon, bien dimensionné, qui complète agréablement cet espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres aux surfaces confortables. La salle de bain complète ce niveau. Les combles, accessibles depuis le palier, représentent un espace supplémentaire de 27 m2 à aménager selon vos besoins. POINTS TECHNIQUES : Chauffage individuel au fuel Poêle aux granulés Isolation extérieure Isolation des combles Fibre optique Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Ich spräche auch deutsch. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.