TARBES - MAISON - T5 125M² - GARAGE - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1910, située à Tarbes, a été soigneusement rénovée tout en conservant le cachet de l'ancien. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 125 m², elle offre un cadre de vie lumineux grâce à ses expositions sud et nord, et bénéficie d'un terrain de 754 m² avec jardin et terrasse. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le séjour, lumineux, constitue le cœur de la maison et s'articule avec la cuisine en vis à vis. À l'étage, 4 chambres confortables offrent de belles surfaces et une belle qualité de repos. 2 salles d'eau complètent l'ensemble pour un usage quotidien pratique. Un sous-sol de 40 m² vient compléter la distribution, adapté pour les rangements ou un espace dédié. Le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, tandis que le garage attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un puits déclaré avec pompe peut compléter l'alimentation en eau. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel et un poêle à bois. Un système de chauffage mural complète le confort thermique selon les saisons dans la salle de bains. L'entrée sécurisée avec dispositif anti-intrusion, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de ce bien. À seulement 300 m des écoles et d'un centre commercial, et à 600 m de la gare et du Jardin Massey, cette maison bénéficie d'une situation pratique au cœur de Tarbes. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Formosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 814748182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.