TERRANJOU – Maison de plain-pied de 127 m², 4 chambres et terrain clos de 1 827 m² Et si votre prochain projet immobilier commençait ici ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 127 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 1 827 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié à seulement 30 minutes d'Angers. Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour traversant, ouvert sur la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. En hiver, le chauffage au sol et le poêle à bois apportent confort et convivialité à cet espace de vie. 4 chambres pour répondre à tous vos besoins La maison dispose de quatre chambres réparties en deux espaces nuit distincts, permettant à chacun de profiter de son intimité. La suite parentale, avec son dressing, constitue un véritable espace privé, idéal pour se ressourcer au quotidien. Un extérieur qui invite à profiter de la nature Avec ses 1 827 m² de terrain clos et sans vis-à-vis, vous bénéficiez d'un bel espace extérieur pour vos repas en terrasse, les jeux des enfants, un potager ou encore vos projets d'aménagement. Un environnement propice à la détente et aux moments en famille. Un confort appréciable au quotidien En bon état général, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux importants annoncés. Elle dispose notamment de volets électriques, d'un ballon d'eau chaude récent et d'une isolation par l'extérieur. Le contrôle de l'assainissement individuel sera réalisé. Le calme de la campagne, sans être isolé Profitez d'un environnement paisible tout en conservant un accès pratique aux commodités. Le centre d'Angers est accessible en environ 30 minutes, un équilibre idéal entre vie au calme et proximité de la ville. Une maison qui réunit espace, confort et tranquillité ! Vous recherchez une maison familiale de plain-pied avec quatre chambres et un jardin ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Robreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 979593787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.