Cette propriété de caractère, rénovée avec soin et sans aucun travail à prévoir, offre un cadre verdoyant et une tranquillité absolue, sur un terrain plat et arboré de 3 420 m², également possible d'acquérir du terrain supplémentaire. Elle se compose comme suit : - Rez-de-jardin : Un séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée avec piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, nichée dans une authentique souillarde. - Espace nuit : Trois chambres confortables, dont une suite en rez-de-piscine avec salle d’eau, et deux chambres à l'étage avec salle de bain. Des toilettes séparées sont disponibles à chaque niveau. - Sous-sol : Un grand espace comprenant une zone technique, une buanderie, une cave et un garage à vélos. Équipements et prestations : Orientation plein sud, chauffage individuel (bois et électricité) et fosse septique aux normes. Je reste à votre disposition pour planifier une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.