Venez découvrir cet agréable pavillon sur sous-sol datant de 1978, située à Thonnance-lès-Joinville, qui offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 834 m², alliant volumes bien pensés et équipements pratiques pour un quotidien confortable. D'une surface habitable de 96 m², vous trouverez au rdc une entrée desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur le salon formant un ensemble convivial, (avec la présence d'un insert bois) adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie donnant sur la terrasse extérieure, à l'arrière de la maison. Le chauffage individuel, est assuré par 2 modes de chauffage : un insert au bois et chauffage fioul Présence de menuiserie (porte et fenêtres en double vitrage). À l'extérieur, une terrasse et un balcon vous permettront de profiter de l'extérieur et de la vue dégagée. Le sous-sol offre quant à lui un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins, avec la présence d'un garage, coin atelier, chaufferie, buanderie et 3ème chambre. Coté extérieur et jardin : vous profiterez d'un terrain clos et arboré avec la présence d'arbres fruitiers, un bucher, une terrasse avec store banne, et un barbecue encastré. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison...!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.