THORIGNY-SUR-OREUSE - MAISON - T5 135M² - JARDIN - PARKING Découvrez à Thorigny-sur-Oreuse cette maison de village de caractère qui saura séduire par son cachet ancien et son potentiel. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 135 m², elle offre un cadre de vie authentique avec un terrain de 241 m². Dès l'entrée, le logement révèle une distribution bien pensée autour de 5 pièces principales. Le salon et la salle à manger, distincts, confèrent à ce bien une belle convivialité et une vraie séparation des espaces de vie. La cuisine, ouverte, complète agréablement cet ensemble. Une buanderie fonctionnelle vient compléter la distribution intérieure. Une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. Le premier étage accueille 2 chambres lumineuses, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille, un bureau et une salle de bain avec wc. Au second étage une pièce palière avec coin rangement, une salle d'eau et un chambre. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une cheminée alimentée au bois et au fioul, apportant une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. Le raccordement au tout-à-l'égout est un atout pratique supplémentaire. Un parking privatif complète ce bien, ainsi qu'une cave adaptée pour le stockage. Construite dans les années 1900 et affichant un bon état général, cette maison de village nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de la personnaliser selon vos goûts et d'en révéler le potentiel. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et vous projeter dans cet espace de vie plein de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.