Maison traditionnelle à Thouaré-sur-Loire (44470)
Sous compromis
347 000 €

Maison traditionnelle à Thouaré-sur-Loire (44470)

  • 5 pièces
  • 131,48 m²
  • 2 096 m² de terrain

Description

MAISON - THOUARÉ-SUR-LOIRE - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - GARAGE. Cette maison rénovée d’environ 132 m² séduira par son agencement fonctionnel et son environnement agréable, parfaitement adaptés à la vie de famille. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée, prolongée par une véranda, idéale pour profiter du jardin intimiste en toute saison. La chambre de plain-pied, avec dressing et espace bureau, apporte un vrai confort de vie au quotidien. Une salle d’eau, des WC séparés et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l’étage, chacun trouvera son espace grâce à trois chambres, un dressing et un espace polyvalent pouvant accueillir bureau, salle de jeux ou coin détente, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les extérieurs, d’une superficie d’environ 1 600 m², constituent un véritable atout : allée d’accès, double garage, préau, dépendances, poulailler et puits, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets et votre mode de vie. 👉 Une maison prête à accueillir une famille, alliant confort, praticité et potentiel, dans un cadre paisible à Thouaré-sur-Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Deriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500383443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1732732

Caractéristiques

  • Chauffage Gaz naturel

Autres informations

Détails du prix

Prix de vente
347 000 €

soit

Prix au m²
2 639 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • D

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