NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – Longère pleine de charme au cœur du Pays de Lyons-Andelle Vous rêvez d’un cadre de vie bucolique, entre espace, nature et authenticité ? Cette superbe longère mitoyenne d’un côté, nichée à deux pas de la Forêt domaniale de Lyons, est faite pour vous ! Coup de cœur assuré pour ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son authenticité préservée. Située dans un hameau paisible, à moins de 10 minutes de Lyons-la-Forêt et Charleval, elle vous offre la tranquillité tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée : Un sas d’entrée baigné de lumière, Une cuisine fonctionnelle, Un séjour chaleureux, Une chambre, un bureau et un WC. À l’étage : Un palier avec rangements dessert deux grandes chambres, Une salle de bains avec baignoire + douche et un WC Extérieurs : Le terrain arboré et exposé plein Sud est une invitation à la détente. Envie de cultiver un potager ? De vous lancer dans un projet d’accueil des animaux ? Une pâture peut parfaitement accueillir vos poneys, ou devenir un grand terrain de jeux et de loisirs pour toute la famille. + Une cave sous partie – Assainissement individuel – Eau & électricité. Une visite vaut mille mots ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.