TOULOUSE quartier PURPAN Charmante Maison Traditionnelle de 5 Pièces et 72 m2 sur un étage et deux grandes terrasses de 50 m2 et 20m2. Bienvenue dans cette jolie maison au fort potentiel. Avec 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 WC, et une cuisine équipée, elle est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et accueillant où s'installer. En entrant dans la maison, vous serez charmé par l'agencement fonctionnel des pièces et la luminosité qui y règne. Les 3 chambres offrent un espace confortable pour toute la famille et peuvent être personnalisées selon vos préférences. C'est une maison qui a été très bien entretenue au fils des années, habitable immédiatement elle nécessitera néanmoins des travaux avec la possibilité de créer une chambres supplémentaire ou d'agrandir l'espace séjour existant. L'exposition garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et sereine. Cette maison bénéficie d'un emplacement pratique proche du tramway, et du métro. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle à Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien pour une vie familiale paisible et épanouie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 980598015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.