Cette maison de caractère de construction pavillon Meuniot datant de 1983, située à Toury-Lurcy, séduit par son agencement en plain-pied et son excellent état général. Avec ses 92 m² habitables et son terrain de 4 415 m², elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. L'intérieur, bien distribué, s'articule autour d'un vaste salon de 37 m², lumineux et conviviaux, équipé d'un insert à bois qui confère une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète les pièces de vie. Le couloir dessert 3 chambres aux volumes bien proportionnés, offrant à chacun son espace personnel. La salle d'eau, sobre et pratique, est complétée par 2 WC indépendants. Une buanderie spacieuse, atout du quotidien, apporte un confort supplémentaire appréciable. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel combinant insert à bois et climatisation réversible, garantissant une gestion thermique optimale en toutes saisons. La ventilation mécanique assure une bonne qualité d'air intérieur, tandis que la fosse septique complète les équipements techniques de la maison. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le terrain. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert. Un sous-sol vient améliorer les capacités de stockage de cette maison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.