TRÈBES – MAISON FAMILIALE DE 107 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN & PISCINE ✨ Le calme d’une impasse, de beaux volumes et quatre chambres : cette maison située à Trèbes réunit tous les ingrédients d’un quotidien familial confortable. Construite en 1970, elle développe environ 107 m² habitables répartis sur deux niveaux, Dès l’entrée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie ouverte de près de 49 m², composée d’un salon/séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine récente. Lumineux et convivial, cet ensemble constitue un véritable cœur de maison, idéal pour partager les moments du quotidien en famille, Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre de 9,6 m², particulièrement appréciable pour disposer d’un espace de plain-pied, aménager un bureau ou recevoir ses proches, À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables de 11,5 m², 11,5 m² et 10,1 m², ainsi qu’une salle de bains de 5,6 m² équipée d’une douche. Celle-ci a conservé son aménagement d’origine, mais se présente dans un très bon état d’entretien et demeure parfaitement fonctionnelle, Sa présentation soignée, son entretien régulier et son excellent état général permettent de s’y installer immédiatement, À l’extérieur, l’allée permet de stationner facilement un véhicule. À l’arrière, le jardin accueille une piscine hors sol, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible, Ses principaux atouts : une pièce de vie généreuse, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, un jardin avec piscine, une possibilité de stationnement sur la parcelle et un emplacement privilégié au calme d’une impasse. Une maison familiale saine, chaleureuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder sur Trèbes... Bastien Carollo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.