Au sein du quartier pavillonnaire et tranquille du Bois Saint Denis, grande maison composée de deux appartements, idéale pour 2 familles, pour un projet intergénérationnel ou pour un investissement locatif qui se compose: - Au rez de chaussée: grande entrée (commune mais qui peut être divisée facilement) donnant accès à un appartement de type F2 au rez de chaussée, au jardin et un escalier pour accéder à un deuxième appartement de type F3 à l'étage. Le premier appartement se compose: d'une entrée avec placard desservant une buanderie, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. - A l'étage, un deuxième appartement de type F3, qui offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier / buanderie et un coin nuit avec 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Cette maison s'agrémente d'un terrain de 400m² environ avec terrasse, chalet, un grand garage de 24 m² et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'ensemble est en très bon état avec des prestations de qualité: électricité récente, volets roulants motorisés, pompe à chaleur réversible, portail et porte de garage motorisés...et un DPE en B! Toutes commodités à pied. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations, je suis joignable 7j/7! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.