En exclusivité - À seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, découvrez cette maison familiale nichée au cœur des collines, offrant un environnement privilégié entre calme absolu et proximité des commodités. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son terrain arboré et paysager de plus de 7500 m², véritable écrin de nature, sublimé chaque soir par un magnifique coucher de soleil sur la Sainte-Victoire. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² attenante à une terrasse plein sud, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres de plain-pied avec salle de bain, cellier et rangements. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un second toilette complètent l’espace nuit, idéal pour accueillir famille et amis. Propriété sur vide sanitaire et fosse septique. Equipée de la Climatisation réversible, d’une cheminée au bois et du WIFI. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : Piscine au calme, sans vis-à-vis de 65m² Garage de 28 m² et plus de 5 stationnements sur le terrain Chalet indépendant aménagé en studio de 10m² Un bien rare, où espace, nature et sérénité se rencontrent… Une visite s’impose ? Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.