* Maison familiale sur vaste terrain de 5071 m² à Trouans * Découvrez cette maison champenoise plein de charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée : - séjour avec poêle à bois - cuisine aménagée - arrière cuisine / buanderie - 1 chambre avec dressing - salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - wc séparé - cave voutée en craie A l'étage : - palier - 3 chambres, 4 possible en scindant la grande de 24m² - 1 pièce isolée pouvant devenir une seconde pièce d'eau ou bureau Extérieur : - garage avec mezzanine pour plus de rangements - grange disposant d'une belle hauteur - poulailler avec petit coin verdure - abris de jardin pour le stockage du bois - cour à l'avant et grand jardin à l'arrière. Possibilité d'acquérir un terrain en plus. Equipements : - fibre - fosse septique conforme ! - plancher chauffant à remettre en route - double vitrage - cuisine aménagée - cuisson gaz bouteille - ballon d'eau chaude 200L Tout y est, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.