🏡 Vous rêvez d'une maison lumineuse avec un grand jardin et de beaux volumes ? Découvrez cette belle opportunité à Truyes ! 🔑 Les atouts majeurs : 🔹 116 m² habitables baignés de lumière grâce à une exposition aux 4 points cardinaux. 🔹 4 chambres (dont 2 en sous-sol aménagé, idéal pour ados, invités ou bureau). 🔹 Espace de vie chaleureux avec séjour lumineux, salle à manger & cuisine équipée. 🔹 Sous-sol total avec garage, buanderie, cave et atelier. 🔹 Magnifique terrain de 1 584 m² avec sa terrasse pour profiter des beaux jours. 🔹 Économies d'énergie : Insert à bois + panneaux photovoltaïques ☀️🌱 🔹 Fibre optique, borne de recharge pour les véhicules électrique installée. 💰 Prix : 270 000 € (Honoraires inclus) 📊 DPE : D | GES : B 📩 Vie de famille idéale à quelques minutes à pied des commodités ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennyfer Paulino Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 103211736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.