UCHIZY – Maison de village 114 m² - 3 chambres -Garage - Belle pièce de vie Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, du confort et des espaces annexes pratiques, à proximité de Tournus ? Découvrez cette maison de village de 114 m² située à Uchizy avec cour fermée. Élevée sur plusieurs niveaux, cette maison propose une distribution fonctionnelle et agréable. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 41 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’une première chambre. Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire et des WC indépendants complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille un palier desservant deux chambres supplémentaires, permettant de disposer au total de trois chambres. Au rez-de-chaussée, la maison bénéficie de plusieurs espaces très appréciables : garage, buanderie et une pièce, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’utilisation au quotidien. Côté confort, le bien dispose notamment d’une chaudière gaz installée en 2024, d’un insert, d’un adoucisseur d’eau, du tout à l’égout ainsi que de fenêtres en double vitrage. Située dans le village d’Uchizy, la maison profite d’un environnement agréable avec école, boulangerie et services de proximité, tout en restant proche de Tournus, de la gare TER et des axes Mâcon–Tournus / A6. Les + : • 114 m² habitables • Belle pièce de vie d’environ 41 m² • 3 chambres • Garage • Buanderie et pièce multi-usage • Chaudière gaz récente de 2024 • Insert à bois • Double vitrage • Cour fermée • Proximité de Tournus Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille recherchant le charme et la praticité d’une maison de village. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.