USSEL - MAISON - T5 de 104M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - Construite en 1986, cette maison élevée sur sous-sol entretenue avec soin, développe 104 m² habitables sur un terrain plat de 1 959 m² , et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle se présente comme suis: ．Une véranda qui offre une transition douce vers l'extérieur (avec store de toit) et complétée par une pièce annexe de 15m² . ．Un vaste séjour-salle à manger de 32 m², le cœur convivial de la maison. ．Une cuisine séparée et entièrement équipée/aménagée. ．3 chambres confortables, ainsi qu'un bureau fonctionnel. ．Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution. Le chauffage individuel associe une cheminée avec insert à des radiateurs électriques pour un confort modulable au quotidien. Menuiseries bois double vitrage. Assainissement individuel par fosse septique. Ballon eau chaude 200L. Toiture en bon état. Raccordable à la fibre. Le terrain de 1 959 m² offre un cadre extérieur vaste et préservé avec peu de vis-à-vis. Côté stationnement et rangement, le bien dispose de 2 garages, d'un box ouvert et d'un grenier aménageable, constituant un ensemble d'annexes pratique. Confort: panneaux photovoltaïque + portail et porte de garage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.